Manejo de propiedades
¿Por qué es importante tener una empresa que administre sus propiedades?
Contar con el respaldo de una empresa sólida y confiable que administre su inversión en Florida es de vital importancia. Sabiendo que estando presentes podrán responder de manera inmediata a las necesidades o emergencias de los inquilinos. El administrador puede responder en caso de reparaciones, mantenimiento o cualquier eventual emergencia.
¿Cuál es el rol de una compañía de manejo de propiedades?
El rol de la administración de propiedades es coordinar y gestionar todos los detalles del inmueble que incluyen:
- Administrar pagos: de seguros, hipotecas, servicios públicos, impuestos, cuotas de mantenimiento.
- Coordinación de servicios profesionales de mantenimiento: reparaciones, limpieza, etc.
- Presentar informes financieros mensuales y coordinar con el contador asignado para las declaraciones de impuestos y resultados de pérdidas y ganancias.
- Gestión de estimaciones de seguros contra inundaciones, siniestros, a terceros, etc.
- Manejo logístico de la renta: recaudación, seguimiento, selección de posibles inquilinos, envío de notificaciones certificadas, recordatorios de pago o expiración de contrato y supervisión de desalojo legal en caso de ser necesario.
¿Cuál es el costo mensual de este servicio?
El costo por este servicio es aproximadamente el 10% del valor de la renta mensual.
